Не Могу Связаться с Менеджером по Ипотеке Сбербанка • Восстановить пароль

13 ценных советов по ипотеке

На следующий день мне позвонила мой менеджер по ипотеке, ответила на все вопросы. Мне был предоставлен доступ в личный кабинет на сайте домклик от сбербанка.

Увеличение суммы кредита возможно только в случае наличия у Клиента достаточного уровня платежеспособности для данной суммы кредита.

Также вы можете получить финансирование под залог уже принадлежащего вам имущества и использовать полученные денежные средства для ремонта или благоустройства недвижимости, оплаты учебы или путешествия или для других целей.

Эта можно сказать почти заключительный этап. Мы с ипотечным менеджером обговорили дату и время сделки, когда нужно прибыть в банк и подписать все документы, произвести оплату первоначального взноса.

От меня требовалось проверять свои данные в документах и расписываться, и иногда ходить в соседнее помещение для перевода денег и получения чеков и квитанций.

Что сделать, чтобы ипотеку точно одобрили: советы ипотечного брокера

Перед тем, как позвонить на горячую линию Сбербанка, лучше заранее подготовить необходимую информацию и документы. При звонке в колл-центр вас могут:

Подбор квартир онлайн

Сервис ДомКлик позволяет приобрести как новостройку, так и вторичное жилье. Чтобы подобрать квартиру, выберите на главной странице в личном кабинете пункт «Купить» или «Снять».

Начать подбор жилья

А каким банком пользуетесь Вы?
СберТинькофф

Найти жилье на карте

Одобрили ипотеку в Сбербанке что делать дальше по пунктам
Да, приобретаемый объект недвижимости находится в залоге у Банка до момента полного погашения кредита (в случае если условия предоставления кредита предусматривают оформление кредитуемого объекта недвижимости в залог).

Бесплатный телефон горячей линии Сбербанка 8-800. Круглосуточная поддержка.

У них на сайте написано что они имеют какой-то договор м 22 банками в новосибирске, при обращении за ипотекой в которые через их агенство идет скидка по процентной ставке. Риелтер сказала — минус 1%. Насколько это реально?

Часто задаваемые вопросы

Банк тщательно проверяет каждого клиента, поэтому за несколько дней до подачи заявки рекомендуется проверить и при наличии погасить:

Также стоит запросить сведения из БКИ (дважды в год бесплатно), чтобы убедиться в отсутствии неправильной информации, увидеть положительную кредитную репутацию.

Своевременное погашение задолженности позволяет не нарушать график платежей, избежать штрафных санкций и испорченной кредитной истории. Как оплатить через ДомКлик ипотеку? Услуга доступна только в сервисе «Сбер Онлайн»:

По умолчанию Сбер подключает счет, с которого будут автоматически проводиться списания — нужно следить, чтобы необходимая сумма имелась в дату очередного платежа. В личном кабинете можно поменять счет для перечисления средств.

Квартира либо дом, приобретенные в кредит, находятся в залоге — после погашения долга обременение можно снять без визита в Росреестр и МФЦ, следуя инструкции:

Горящие товары с бесплатной доставкой
 «AliExpress Россия» работает отдельно от глобального «AliExpress» принадлежащего Alibaba. Он не зависит от мировых банковских систем и не попал под санкционный список со стороны США и Великобритании. Из Китая соответственно тоже можно заказывать ничего не опасаясь.

ДомКлик СберБанка — ипотека, личный кабинет, онлайн-заявка, отзывы

  1. В разделе ипотечных продуктов выберите «Калькулятор».
  2. Во всплывающем списке задайте цель кредитования — здесь же показаны минимальные доступные ставки по программам Сбера.
  3. Укажите стоимость недвижимости, размер первоначального взноса и срок действия договора.
  4. Задайте дополнительные параметры — например, использование материнского капитала, электронную регистрацию сделки, страховую защиту, наличие зарплатной карты.
  5. В правой части экрана ознакомьтесь с результатами расчетов — предварительная информация о платеже, ставке, налоговом вычете, необходимом доходе.
  6. Ознакомьтесь с графиком платежей и при необходимости заполните заявку.

Хотя оформить ипотеку в любом случае не сложно, самое сложное это регулярно платить взносы по ипотеке, желательно больше чем нужно, чтобы быстрее рассчитаться

Как улучшить свои шансы на одобрение

Банк не передаст эти данные в налоговую и не устроит проблем вашему работодателю. Его цель — понять сможете ли вы платить по кредиту или нет, а не жаловаться в ФНС. Если неофициальный доход окажется достаточным, банк одобрит ипотеку.

Подтвердить неофициальный доход. Бывает другой случай — когда даже официальный доход сложно подтвердить. Например, для репетиторов, почасовых специалистов, официантов.

В нашем случае работодатель отказался заверять официальный документ, и на помощь Роману пришла я. Я предоставила банку устное подтверждение о доходах клиента и этого хватило, чтобы ипотеку одобрили.

Открыть ИП, если никак не можете подтвердить доходы. Если работаете неофициально, банк откажет. Даже с хорошим доходом, большим оборотом по карте и миллионными счетами. Для него риск того, что вы потеряете работу слишком высок.

Открыть ИП и работать легально — лучший вариант для людей, которые никак не могут подтвердить свои доходы. Например, фрилансеров, репетиторов, ремонтников.

Если у вас будет ИП, через год-два работы в плюс, без долгов по налогам и страховым взносам банк сможет оформить вам ипотеку. Скорее всего, банк потребует внести первоначальный взнос в размере 40% от стоимости квартиры.

Предоставить хорошую кредитную историю. Если кредитная история подпорчена, исправить ее (то есть удалить негативную информацию) нельзя. Зато можно доказать банку, что исправились вы сами. Например, вовремя платите действующие кредиты.

Часто клиенты берут небольшие кредиты (вплоть до микрозаймов) и вовремя их гасят, чтобы банки видели, что они ответственные плательщики.

Закрыть действующие кредиты. Совокупные кредитные обязательства не должны быть больше 50% от вашего клиента. В идеале не больше 20-30%. Чтобы перестраховаться, перед подачей заявки закройте все кредиты и кредитные карты, которыми не пользуетесь.

  • работать не менее полутора лет : считается, что за этот срок становится понятно, приносит ли бизнес прибыль или нет;
  • стабильно зарабатывать круглый год : лучше 100 000 каждый месяц, чем миллион раз в год перед Новым годом;
  • прозрачная отчетность и полный набор документов : банк должен видеть ваши налоговые и пенсионные отчисления, соответствие налогового режима реальной деятельности, отсутствие сомнительных операций. Предоставьте банку регистрационные документы и декларации за несколько отчетных периодов. Если данные управленческой отчетности и те, что вы изначально сообщали при подаче заявки не совпадут, банк добавит процентов или откажет в кредите.

Вход в личный кабинет ДомКлик по номеру телефона на официальном сайте

  • паспорт;
  • водительское удостоверение;
  • военный билет для мужчин;
  • справки, подтверждающие доход: 2-НДФЛ, справка по форме банка, справки о ежемесячном получении пенсий или пособий, для предпринимателей – налоговые декларации, для дополнительного дохода — 3-НДФЛ, арендный договор и пр.;
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • Свидетельство о браке;
  • Свидетельства о рождении детей;
  • Копию трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • Документы на имущество: выписка из ЕГРН, договор купли-продажи;
  • Выписки из банка о количестве денег на счетах.

Брали кредит в 2013 году. Погасили кредит досрочно на 1,5 года. Нам мало того не пересчитать проценты,но и не можем вернуть страховку за досрочное погашение. Персонал Сбербанка нечего не знают, посылают друг к другу. Ужасный банк.

Горячая линия Сбербанка: телефон техподдержки 8 800 555 5550 — бесплатный номер горячей линии службы Сбербанка | Твой Сбербанк

Для максимального удобства пользователей было разработано мобильное приложение от ДомКлик. Его можно установить на телефон или планшет. Теперь можно искать недвижимость в любое время, в любом месте.

🟠Принимайте участие в опросе

You may also like...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector